【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)主計總處最新資料顯示，2024年2月房租指數(shù)105.37再創(chuàng)歷史新高，反映受到通膨等因素影響，租金仍維持年增2％趨勢尚未改變，統(tǒng)計已經(jīng)連續(xù)7個月房租指數(shù)年增率都突破2％，民眾面對租金上揚與物價上揚等生活壓力增加，所幸政府有提供高達300億的租金補貼，協(xié)助民眾降低生活負擔。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，受限於統(tǒng)計的採樣方式，官方的房租指數(shù)趨勢長期走揚，但民眾感受到的租金增加幅度仍遠高於統(tǒng)計數(shù)字，主要造成租金上揚，一方面就業(yè)穩(wěn)定市場需求穩(wěn)定，另一方面房價上揚也會帶動租金走揚，另外房東的稅負增加、生活需要的成本增加等，也可能會反映在租金上。
 
統(tǒng)計顯示，2月的房租指數(shù)再創(chuàng)新高，指數(shù)105.37再創(chuàng)新高，同時房租指數(shù)年增率達2.21％，連續(xù)7個月的房租指數(shù)年增率都超過2％，過去5年房租指數(shù)就上漲了7.6％，不過因為統(tǒng)計採樣方式的差異，只能解讀房價趨勢長期走揚，實務(wù)上租金漲幅感受會遠超過該幅度。
 
曾敬德指出，房客申請租金補貼，對於2016後取得房屋的房東最為敏感，除了每年租金要繳稅外，一旦申請補貼被官方掌握資料，日後出售時高額房地合一稅可能就少不了，因此建議最好事先兩邊都確認好是否要報稅與申請補貼，當然報稅與申請租金補貼是房客的權(quán)益，但若是造成房東困擾也會衍生相關(guān)不便。